Systemrelevante Berufe: Düsseldorf baut Appartments

Berlin -

Die NRW-Landeshauptstadt Düsseldorf will mit einem neuen Vorhaben Menschen in sogenannten systemrelevanten Berufen den Zugang zu Eigentumswohnungen vereinfachen. Einem entsprechenden Beschluss stimmte jetzt der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung zu. Auf einem Grundstück in Düsseldorf-Gerresheim, das die Stadt verkaufen will, sollen vom Käufer bezahlbare Eigentumswohnungen entstehen, so das Nutzungskonzept der Stadt. Zu den systemrelevanten Berufen gehören auch Apothekenmitarbeiter.

Auch „ökologisches Bauen“ soll nach dem Düsseldorfer Plan berücksichtigt werden. Bei der Wahl eines Investors soll neben dem Kaufpreis auch entscheidend sein, wer den günstigsten Weiterverkaufspreis der Wohnungen anbietet. Kaufen dürfen die Wohnungen später nur Menschen aus Berufen, die laut Einstufung des Bundesarbeitsministeriums als systemrelevant gelten. Neben mehreren anderen Branchen können dazu die Bereiche Ernährung, Gesundheit, Energie und Finanzwesen zählen. Ausdrücklich genannt sind in der Aufzählung auch Apotheken.

Eine weitere Bedingung ist, dass die Wohnungen nur an Menschen abgegeben werden, die maximal 60 Prozent mehr verdienen als die Einkommensgrenze für öffentlich geförderten Wohnungsbau. In Düsseldorf wäre derzeit damit die Grenze für einen Einpersonenhalt rund 48.500 Euro brutto im Jahr, bei Eltern mit einem Kind 72.800. Ein maximaler Verkaufspreis für die Wohnungen wurde in dem Konzept nicht festgelegt, „um nicht schon jetzt mögliche Kalkulationen zu beeinflussen“, so ein Sprecher der Stadt. Es sei Düsseldorfs erste „Konzeptausschreibung“ mit diesem Ziel. Unklar ist, ob es bei dem einen Fall bleibt: „Sollte das Angebot der Stadt positiv aufgenommen werden, sind weitere Vorhaben denkbar.“

Kritik an dem Projekt übten etwa die Linken, die das Vorhaben als „Mogelpackung“ bezeichneten: „Da wird unter einem sozialen Deckmäntelchen ein städtisches Grundstück privaten Investoren hintergeworfen“, so die Sprecherin der Linken-Ratsfraktion, Julia Marmulla, vor der Abstimmung. Sie forderte stattdessen Mietwohnungen, da Eigentumswohnungen zu teuer blieben – gerade für Verkäuferinnen, Pflegerinnen und Hebammen.