5,7 Mio. Euro: Luxusvilla des Pansch-Apothekers zu verkaufen

Berlin -

„1000-Quadratmeter-Protz-Bau für sich und seinen Hund. Für sein Luxus-Leben ließ er Krebskranke sterben“, schrieb die Bild-Zeitung 2017 über die Villa des Bottroper Zyto-Panschers Peter S. Jetzt soll das Anwesen für 5,7 Millionen Euro verkauft werden. Laut Anzeige ein gutes Geschäft.

„Luxuriöse Villa mit weitläufiger Garten-/Parkfläche (bezugsfertig)“, wird das Objekt in der Anzeige bei Immoscout beworben. Elf Zimmer auf 710 Quadratmetern Wohnfläche, dazu ein Grundstück mit 15.680 Qudratmeter – all das können Interessenten für 5,7 Millionen Euro kaufen. Drei Etagen, drei Schlafzimmer, drei Bäder, zwei Garagen, 840 Quadratmeter Nutzfläche, lauten weitere Eckdaten. Gerade erst wurde das Objekt noch einmal modernisiert.

„Dieses Anwesen ist unglaublich und absolut einzigartig in der Region!!! Errichtungskosten von mehr als 11 Millionen Euro sind Paradebeispiel für den zeitlosen und luxuriösen Bauhausstil“, heißt es in der Anzeige. „Die Villa setzt sich aus drei zueinander verschobenen Würfeln zusammen, deren jeweils unterschiedliche Oberflächen einen unvergleichlichen, stimmigen Kontrast erzeugen. Die Materialkombination aus Putz, hellem Naturstein, großen Glasflächen und Beton unterstreicht den modernen Stil und sorgt für ein angenehmes, helles Raumklima. Die großzügigen Wohnräume sowie das innovatives Lichtkonzept, welches durch ein in jedem Raum befindliches Steuerungspanel auf ihre Stimmung abgestimmt werden kann, unterstützen den architektonischen Grundgedanken und bestimmen die wohnliche Atmosphäre.“

Rutsche über zwei Etagen

Zur Ausstattung gehören neben der luxuriösen Küche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marken Gaggenau, Bulthaupt und Miele und motorisierten Schranktüren der Extraklasse auch Kamine in den beiden Wohnbereichen – „für das absolute Wohlfühlambiente“. Weitere Highlights sind praktische Einbauschranksysteme und ein „unsichtbares“ Soundsystem der Marke Bang & Olufsen in den Räumen. Die Bodenbeläge sind hochwertig aus Naturstein und Parkett, es gibt eine Dachterrasse und ein modernes Sicherheitssystem „mit einer Vielzahl Kameras und zentralem Steuerungsdisplay“. Die verschiedenen Etagen von Keller bis Dach können per Aufzug erreicht werden oder über die beleuchtete Treppe mit schwebenden Stufen.

Geheizt wird mit mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Lüftungsanlage ermöglicht eine Wärmerückgewinnung. Außerdem gibt es laut Anzeige Photovoltaik-Elemente zur Stromgewinnung, ein integriertes Staubsaugersystem, ein Wasseraufbereitungssystem und viele Extras mehr.

Absolutes Highlight ist aber ein „großzügiger, modernster Pool und Jacuzzi aus Edelstahl, mit Edelstahlrutsche“: „Die Rutsche führt aus dem Badezimmer im ersten Obergeschoss in den Pool und sorgt für ultimativen Badespaß“, heißt es weiter. „Das hat niemand“. Und noch eine Besonderheit gibt es im Wohnraum im 2. Obergeschoss: „Absolutes Highlight dieses Raumes, die Drehplatte im Zentrum. Das Turmzimmer verfügt ebenfalls über einen Kamin sowie eine kleine Küchenzeile.“

Apotheker und sein Hund

Während Peter S. in der Luxusvilla alleine mit seinem Hund lebte, eignet sich das Objekt laut Makleragentur besonders für Familien und Eigentümer, die regelmäßig Gäste empfangen. So lade der Essbereich ein „zu kulinarischen Erlebnissen ein, die Sie in großer Runde mit Freunden und Familie genießen können“. Und auch der Pool kann in größerer Runde genutzt werden: „Zwei geräumige Garderoben sorgen für ausreichend Stauraum für Sie und Ihre Gäste.“

Einfach mal vorbeischauen ist übrigens nicht möglich: „Besichtigungen erfolgen ausschließlich nur mit nachweislicher Bonität und namentlich bekannten Interessenten“, heißt es in der Anzeige.